PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W KAMIENICY PRZY UL. PIĘKNEJ | 98 m²

Wyjątkowa przestrzeń do w doskonałej lokalizacji! Okres najmu minimum rok, przy najmie długoterminowym możliwość negocjacji ceny.

Do wynajęcia przestronne, 98-metrowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy przy ul. Pięknej w Warszawie. Lokal doskonale sprawdzi się jako elegancka siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, biuro rachunkowe lub miejsce prowadzenia innej cichej działalności gospodarczej.

Jest też możliwość wynajęcia jako lokal mieszkalny - wymagane własne meble.

Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy duże pokoje oraz dwa dodatkowe mniejsze pomieszczenia pozwalają na stworzenie kilku niezależnych gabinetów, sali spotkań, recepcji i zaplecza socjalnego. Układ zapewnia komfortowe warunki pracy dla kilkuosobowego zespołu.

Powierzchnia i rozkład:

• Salon o powierzchni 25 m² – przestrzeń reprezentacyjna, idealna na salę spotkań lub wspólne biuro.
• Pokój 18 m² – doskonały na duży gabinet.
• Pokój 16 m² – idealny na niezależne biuro.
• Dwa mniejsze pomieszczenia: 4 m² i 6 m² – na dodatkowe gabinety, archiwum lub pomieszczenie do pracy indywidualnej.
• Widna, umeblowana kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę.
• Łazienka z WC oraz dodatkowe, oddzielne WC.
• Balkon od strony spokojnego podwórka.
• wejścia do lokalu są z dwóch niezależnych klatek schodowych

Lokalizacja, która pracuje na prestiż firmy

Ul. Piękna to centralna, rozpoznawalna lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów Warszawy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ambasady, Park Ujazdowski oraz Łazienki Królewskie. Lokal położony jest w cichej okolicy, co zapewnia komfort codziennej pracy i spotkań z klientami.

• Dogodny dojazd komunikacją miejską.
• Około 10–15 minut do ścisłego centrum.
• Kameralna, klimatyczna kamienica.
• Balkon z widokiem na spokojne podwórko.

Informacje dodatkowe:

• Powierzchnia: 98 m².
• Piętro: 3.
• Budynek bez windy.
• w budynku jest światłowód (trzy przewody)

Opłaty

• czynsz najmu  5500 zł
• czynsz administracyjny 900 zł zawiera zaliczki na wodę, CO, wywóz śmieci. Wszelkie niedopłaty ponosi najemca.
• energia elektryczna wg zużycia
• kaucja 6500 zł